【簡(jiǎn)介：】文/桔彤
雖然作為新一線城市，但是筆者認(rèn)為，更看好九大區(qū)中的沈北新區(qū)，其實(shí)按照未來(lái)發(fā)展方向而言，沈北新區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿o(wú)限！
按照市政府的發(fā)展規(guī)劃，渾南新區(qū)，鐵西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，沈北
文/桔彤
雖然作為新一線城市，但是筆者認(rèn)為，更看好九大區(qū)中的沈北新區(qū)，其實(shí)按照未來(lái)發(fā)展方向而言，沈北新區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿o(wú)限！
按照市政府的發(fā)展規(guī)劃，渾南新區(qū)，鐵西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，沈北新區(qū)最有發(fā)展前途。當(dāng)然這里，并不是說(shuō)老城區(qū)，像和平，沈河，鐵西，大東，皇姑，只是說(shuō)老城區(qū)發(fā)展空間有限，畢竟已經(jīng)開發(fā)到了極限！
1渾南新區(qū)，在很多人看來(lái)，該區(qū)域發(fā)展最為得力，因?yàn)閲?guó)家自貿(mào)區(qū)獲批，幾萬(wàn)家企業(yè)入駐，規(guī)模也盛勢(shì)浩大，而且多條地鐵，輕軌應(yīng)運(yùn)而生，教育，醫(yī)療進(jìn)一步完善，但是目前居住人有限，人口密集度不高，未來(lái)發(fā)展有待進(jìn)一步觀察，畢竟人煙稀少！
雖然說(shuō)新市政府搬到渾南，而且輕軌多條連續(xù)開通，但是渾南打造的是政治中心，在百姓居住上并不明顯，與百姓休戚相關(guān)的配套設(shè)施乏善可陳，有待進(jìn)一步提高！
2經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，也被大家看好，尤其將多家企業(yè)轉(zhuǎn)移到地區(qū)，但是從基礎(chǔ)設(shè)施，人文環(huán)境，交通，醫(yī)療乏善可陳，有待加強(qiáng)和提高！
3沈北新區(qū)，筆者認(rèn)為未來(lái)還是更看好沈北新區(qū)，相比較而言，更適宜宜居！
首先，城市規(guī)劃進(jìn)一步完善，雖然沒(méi)有自貿(mào)區(qū)的如火如荼了，但是沈北新區(qū)的入駐企業(yè)并不差，尤其去年京沈合作最大的贏家還是沈北新區(qū)，達(dá)到了800億元，占了一大半以上，大批項(xiàng)目入駐必然拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)大招，有望厚積而薄發(fā)！
其次，教育資源，目前在沈北各類學(xué)校近20余所（本科6所，高職12所），還有為數(shù)眾多的中小學(xué)，人力資源才是盤活經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，消費(fèi)資源豐富，才是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大活力！
再次，交通進(jìn)一步完善，隨著地鐵二號(hào)線北延線開通，以及地鐵四號(hào)線北延線的規(guī)劃及地鐵十一號(hào)線的規(guī)劃，以及新北站已經(jīng)提上日程！人們已經(jīng)感到沈北新區(qū)正在順勢(shì)待發(fā)，樓市也在向前沖！說(shuō)明相比較老城區(qū)高房?jī)r(jià)，蘇家屯區(qū)的偏僻，以及渾南新區(qū)的猛漲，大家更看好沈北新區(qū)的接地氣，親民的一面，而且即便是去年渾南新區(qū)自貿(mào)區(qū)審批通過(guò)，但是沈北新區(qū)樓盤銷售仍舊碾壓渾南新區(qū)，甚至道義板塊一直蟬聯(lián)冠軍，這說(shuō)明大家更趨于理性！
最后配套設(shè)施，目前相比較渾南新區(qū)的人煙稀少，沈北新區(qū)人群越發(fā)密集，尤其適合中青年宜居！
商圈配套齊全：不僅有積家購(gòu)物中心，福瑞家超市，而且迪卡儂運(yùn)動(dòng)城，尚柏奧萊折扣店陸續(xù)營(yíng)業(yè)，城市公共廣場(chǎng)正在規(guī)劃。
醫(yī)療環(huán)境進(jìn)一步完善：不僅有七三九醫(yī)院，而且還有中國(guó)醫(yī)大盛京醫(yī)院沈北院區(qū)，沈陽(yáng)中醫(yī)院陸續(xù)開診營(yíng)業(yè)，就醫(yī)環(huán)境不斷改善！
教育資源日臻完善：七中，文藝二校等入駐，以中國(guó)醫(yī)科大學(xué)，遼寧大學(xué)，沈陽(yáng)師范大學(xué)，沈陽(yáng)航空大學(xué)，沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院，沈陽(yáng)工程學(xué)院，10余所本科院校院校，以遼寧交通?？茖W(xué)校，遼寧經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院，遼寧金融職業(yè)學(xué)院，沈陽(yáng)汽車工程學(xué)校，沈陽(yáng)信息工程學(xué)校為首的高職大學(xué)，大學(xué)教育和科研發(fā)展提供了優(yōu)秀的資源！
旅游資源豐富：沈北有熏衣草莊園，方特水上樂(lè)園，稻夢(mèng)空間，虎園，怪坡，七星山，棋盤山風(fēng)景區(qū)，海洋世界，堪稱旅游景點(diǎn)，這些必將刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展！
為此可以說(shuō)2017年驚艷了渾南新區(qū)，2018年必將迎來(lái)沈北新區(qū)的全面崛起！
