【簡介：】根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(南寧市人民政府令第7號)的相關規(guī)定，為了規(guī)范公共租賃住房分配和管理，保障符合條件的住房困難家庭的合法權益，現(xiàn)就開展2021年公共租賃住房
根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(南寧市人民政府令第7號)的相關規(guī)定，為了規(guī)范公共租賃住房分配和管理，保障符合條件的住房困難家庭的合法權益，現(xiàn)就開展2021年公共租賃住房保障工作通知如下：
一、保障資格申請及核準范圍
(一) 2022年3月31日前保障資格期滿的標營、紅嶺公共租賃住房小區(qū)承租家庭。
(二)標營、紅嶺公共租賃住房小區(qū)新申請家庭。
(三)各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的租賃管理由建設或者管理單位按照相關國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
二、保障資格申請及受理時間、地點
(一)申請及受理時間
申請及受理僅限于標營、紅嶺公租房小區(qū)，各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的申請及受理時間、地點由建設或者管理單位按照相關國家現(xiàn)行規(guī)定另行公布。
1.保障資格有效期內家庭
受保障人應當在保障資格有效期滿三個月前按《南寧市公共租賃住房保障辦法》的規(guī)定重新進行初審、復審及核準。
2.新申請家庭
申請及受理時間：上半年2021年3月1日至3月31日;下半年2021年9月1日至9月30日。
城市居民最低生活保障家庭和個人申請及受理時間不限。
(二)申請及受理地點
城廂鎮(zhèn)人民政府(具體地點由城廂鎮(zhèn)人民政府另行公布)。
三、保障資格申請條件
(一)同時符合下列條件的城市低收入家庭和個人可以申請實物配租
1.常住戶口登記在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)范圍內，并在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內居住。
2.在本城區(qū)行政區(qū)域范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.經(jīng)民政部門認定的本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內城市低收入家庭和個人、享受城市居民最低生活保障家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員。
4.無自有汽車，無商業(yè)、倉儲、辦公等用房。
5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規(guī)定的行為。
申請人單身的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應當年滿三十五周歲;享受城市居民最低生活保障個人、分散供養(yǎng)的特困人員不受年齡限制。
(二)同時符合下列條件的本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人可以申請實物配租
1.常住戶口登記在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)范圍內，并在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內居住。
2.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.申請人單身的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應當年滿十八周歲。
4.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規(guī)定的行為。
(三)同時符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生可以申請實物配租
1.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內居住。
2.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)次月起計算不滿五年。
4.已與本城區(qū)用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內。
5、沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規(guī)定的行為。
(四)同時符合下列條件的外來務工人員可以申請實物配租
1.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內居住。
2.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.已與本城區(qū)用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內。
4.在申請當月前一年內在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內連續(xù)繳納社會保險費，或者在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內累計繳納社會保險費滿15年(含外地社保轉入年限)。
5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規(guī)定的行為。
6.單身外來務工人員申請的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應當年滿十八周歲。
(五)各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的申請條件按照相關國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
(六)有下列情形之一的人員，不得申請公共租賃住房保障
1.正在享受住房保障的;
2.申請其他保障性住房、政策性住房已經(jīng)受理的;
3.按照有關規(guī)定被限制申請資格的。
四、保障資格申請方式
申請公共租賃住房保障以家庭為單位。一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。主申請人的配偶、未成年子女應當作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的其他家庭成員，需要與主申請人共同申請的，其配偶及未成年子女應當作為共同申請人。
主申請人的申請經(jīng)受理機構受理后，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機構不予受理;與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的其他家庭成員，已經(jīng)與主申請人共同申請，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機構不予受理，本辦法另有規(guī)定的除外。
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應當和與其有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的監(jiān)護人作為共同申請人提出申請;沒有上述監(jiān)護人的，可以由其他監(jiān)護人代為申請。
五、工作要求
(一)嚴格程序
公共租賃住房保障資格申請及核準工作政策性強、涉及面廣、工作量大，各有關部門要嚴格按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》等法規(guī)的規(guī)定程序，穩(wěn)妥推進，精準保障。
(二)嚴明紀律
各有關部門要對公共租賃住房保障資格申請及核準工作各個環(huán)節(jié)加強監(jiān)督管理，嚴禁巧立名目搭車收費，損害受保障人利益。
(三)確保入住率
嚴格按照自治區(qū)要求，扎實抓好公租房分配入住工作，確保每個公租房項目分配入住率不低于96%;各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房12月底分配入住率達到100%。
(四)按時繳納租金
各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健等單位需按時收繳公共租賃住房租金，上半年租金于2021年7月30日前，下半年租金于2022年1月30日前必須上繳至城區(qū)財政局非稅股，租金繳納相關資料提交城區(qū)住建局備案。
